Πόσο Κοστίζει η Ανακαίνιση Σπιτιού το 2026;

Κόστος ανά τετραγωνικό

Το πιο γρήγορο μέτρο σύγκρισης είναι το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Για μια ολική ανακαίνιση μέσης κατηγορίας υπολογίζετε από €280 έως €550 ανά τ.μ., ανάλογα με την κατάσταση του χώρου και τα υλικά. Για μερική ανακαίνιση χωρίς αλλαγή δικτύων, το κόστος ξεκινά από €180/τ.μ.

Παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή

Το τελικό κόστος επηρεάζεται κυρίως από:

• Την παλαιότητα του διαμερίσματος και την κατάσταση δικτύων
• Την κατηγορία υλικών που θα επιλέξετε
• Την έκταση των εργασιών (ολική vs μερική)
• Τις απαιτήσεις της πολυκατοικίας ή του δήμου
• Την προσβασιμότητα του χώρου (όροφος, ασανσέρ)

Κατηγορίες ανακαίνισης

Συνήθως ταξινομούμε τις ανακαινίσεις σε τρεις κατηγορίες ποιότητας: οικονομική (€280-€350/τ.μ.), μέση (€350-€480/τ.μ.) και πλήρης αναβάθμιση (€480-€700/τ.μ.). Στις πιο premium κατηγορίες το βάρος πέφτει σε ποιοτικότερα υλικά: ξύλινα δάπεδα, ντουλάπια λάκας, πάγκοι από χαλαζία ή dekton, premium είδη υγιεινής.

Πρακτικά παραδείγματα προϋπολογισμού

Ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. σε μέση κατηγορία κοστίζει συνήθως €28.000 - €38.000 για ολική ανακαίνιση. Ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. σε πλήρη αναβάθμιση μπορεί να φτάσει €55.000 - €70.000.

Πρακτικές συμβουλές

Πριν ζητήσετε προσφορές, καθορίστε προϋπολογισμό και προτεραιότητες. Συγκρίνετε προσφορές με ίδιες προδιαγραφές και υλικά. Προτιμήστε γραπτή προσφορά με αναλυτικές τιμές ανά εργασία. Κρατήστε πάντα ένα περιθώριο 10-15% για απρόβλεπτα.