Ανακαίνιση Διαμερίσματος στην Αθήνα
Η ανακαίνιση διαμερίσματος έχει δικές της ιδιαιτερότητες: πολυκατοικίες, κανονισμοί κτιρίου, ώρες εργασίας και κοινόχρηστα δίκτυα. Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία, από τις άδειες της διαχείρισης μέχρι την τελική παράδοση.
Τι περιλαμβάνει
- Αποξήλωση και απομάκρυνση μπάζων με αδειοδοτημένο φορέα
- Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση και πίνακας
- Αλλαγή σωληνώσεων και αποχέτευσης
- Γυψοσανίδες και νέες διαρρυθμίσεις
- Δάπεδα και πλακάκια
- Βαψίματα και τελειώματα
Πότε χρειάζεστε αυτή την υπηρεσία
- Νέα αγορά παλαιού διαμερίσματος
- Διαμέρισμα που θα αλλάξει χρήση (πχ. κατοικία σε βραχυχρόνια μίσθωση)
- Διαμέρισμα με προβλήματα υγρασίας, παλιά ηλεκτρολογικά ή θόρυβο
- Αλλαγή διαρρύθμισης για να βελτιωθεί η λειτουργικότητα
Διαδικασία εργασίας
Πώς δουλεύουμε σε αυτή την υπηρεσία, βήμα προς βήμα.
- 01
Αυτοψία
Επίσκεψη στον χώρο, μετρήσεις και καταγραφή.
- 02
Πρόταση & προσφορά
Σχέδιο διαρρύθμισης, υλικά και αναλυτικές τιμές.
- 03
Συμφωνία
Υπογράφουμε σύμβαση, χρονοδιάγραμμα και τρόπο πληρωμής.
- 04
Εκτέλεση
Συντονισμός όλων των συνεργείων από έναν υπεύθυνο έργου.
- 05
Παράδοση
Καθαρισμός, λίστα ελέγχου, παράδοση και εγγυήσεις.
Πόσο κοστίζει
Παρακάτω βλέπετε ενδεικτικές τιμές για να έχετε μια πρώτη εικόνα. Το τελικό κόστος δίνεται μετά από αυτοψία.
| Εργασία | Μονάδα | Ενδεικτική Τιμή |
|---|---|---|
| Μερική ανακαίνιση διαμερίσματος | ανά τ.μ. | από €180 |
| Ολική ανακαίνιση μεσαίας ποιότητας | ανά τ.μ. | από €380 |
| Ολική ανακαίνιση πλήρους αναβάθμισης | ανά τ.μ. | από €550 |
Οι τιμές είναι ενδεικτικές και εξαρτώνται από την κατάσταση του χώρου, τα υλικά και την έκταση των εργασιών.
Έννοιες σχετικές με αυτή την υπηρεσία
Όροι που θα συναντήσετε στη μελέτη και την προσφορά. Διαβάστε σύντομες εξηγήσεις στο γλωσσάρι μας.
Συχνές ερωτήσεις
Πρέπει να ενημερώσω τη διαχείριση της πολυκατοικίας πριν την έναρξη;
Ναι. Συστήνουμε γραπτή ενημέρωση της διαχείρισης για το διάστημα και τις ώρες των εργασιών, και ανάρτηση ανακοίνωσης στην είσοδο 7 ημέρες πριν την έναρξη.
Μπορούμε να αλλάξουμε διαρρύθμιση;
Ναι, σε μη φέροντα στοιχεία (γυψοσανίδα, διαχωριστικοί τοίχοι). Σε φέροντες τοίχους ή πατάρια απαιτείται έλεγχος και μελέτη από πολιτικό μηχανικό.
Σε πόσο χρόνο τελειώνει ένα διαμέρισμα 80 τ.μ.;
Σε 5-8 εβδομάδες κατά μέσο όρο για ολική ανακαίνιση. Σε πιο σύνθετες περιπτώσεις με αλλαγή διαρρύθμισης 8-10 εβδομάδες.
Πώς αντιμετωπίζετε προβλήματα υγρασίας σε παλιά διαμερίσματα;
Πρώτα εντοπίζουμε την πηγή (διαρροή, ανερχόμενη υγρασία, συμπύκνωση), εφαρμόζουμε στοχευμένη αντιμετώπιση και μετά κάνουμε τα τελικά τελειώματα.
Δουλεύετε με αρχιτέκτονα;
Συνεργαζόμαστε με αρχιτέκτονες αν έχετε δικό σας ή σας προτείνουμε από το δίκτυό μας. Μπορούμε επίσης να αναλάβουμε την κατασκευή με δικό μας σχέδιο.
Τι γίνεται με τα μπάζα και τα παλιά υλικά;
Αναλαμβάνουμε την απομάκρυνσή τους με αδειοδοτημένο φορέα, χρησιμοποιώντας container ή σακιά big-bag. Το κόστος συμπεριλαμβάνεται στην προσφορά.
Νέοι σχετικοί οδηγοί
- Ανακαίνιση Παλιού Διαμερίσματος (’70–’90): Checklist και Κρυφά ΚόστηΤι κρύβουν συνήθως τα παλιά διαμερίσματα και πώς να το βάλετε στον προϋπολογισμό από την αρχή.
- Χρειάζεται Άδεια για Ανακαίνιση; Πότε Αρκεί Τίποτα και Πότε ΕΕΔΜΚΠοιες εργασίες γίνονται χωρίς έγκριση, πότε χρειάζεται ΕΕΔΜΚ και τι να ρωτήσετε τον μηχανικό.
- Ανακαίνιση Σπιτιού κοντά στη Θάλασσα: Γλυφάδα, Βούλα, Βάρκιζα, ΦάληροΑλμύρα, υγρασία και υλικά που αντέχουν στα νότια προάστια, και πού αξίζει να δώσετε λίγο παραπάνω.
Έτοιμοι να ξεκινήσουμε την ανακαίνισή σας;
Συμπληρώστε τη φόρμα και θα έρθουμε σε επαφή μαζί σας εντός 24 ωρών για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας.